Втб 24 ипотека с господдержкой: условия, процентная ставка, расчет

Решили воспользоваться ипотекой? Прекрасно! На этой странице вы получите основную информацию об ипотеке ВТБ 24 с государственной поддержкой.

Ипотеку предоставляют:

1. Лицам любого вида занятости. Ее дают как работникам государственной сферы, так и предпринимателям или владельцам частного бизнеса.
2. Представителям различных государств. Ее могут взять граждане России, иностранцы и лица без гражданства.
3. Жителям любого населенного пункта. Прописка не имеет значения. Можно даже жить и работать в одном городе, а ипотеку оформлять для жилья в другом населенном пункте. Причем ехать туда не нужно, а только указать свои намерения в заявлении банку.

Для ВТБ 24 важно, чтобы клиент соответствовал определенным требованиям. Перейдем к ним.

Требование №1.ВТБ 24 ипотеку с господдержкой можно оформить как в молодости с 21 года, так и в пожилом возрасте до 60 лет. При этом учитывается, что ипотечный долг должен быть выплачен до исполнения 75-летнего возраста.

Требование №2. Должен быть достаточный ежемесячный доход, чтобы вовремя вносить регулярную плату в банк. Учитывается общий доход заявителя и поручителей.

Не хватило дохода! Что делать?

Если сумма вашего ежемесячного дохода недостаточна для оформления ипотеки, тогда возьмите поручителями ближних родственников с высоким достатком. Разрешается брать, кроме супруги, еще двоих человек.

Требование №3. Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, а текущий (на предприятии, котором работаете сейчас) – от 6 месяцев (в отдельных случаях допускается от 1 месяца).

Почему могут отказать в кредитных средствах?

Это может произойти, если уровень дохода и его стабильность вызывают у банка сомнения.

Вы думаете, что банк рискует, давая такие условия? Отнюдь нет.

Как ВТБ 24 защищает свои деньги?

Первый способ защиты – это комплексное страхование.

Второй способ защиты – поручители. Обычно для ипотеки супруг берет поручителем супругу или наоборот. Но можно взять и других близких родственников.

Третий способ защиты – залог. Им является сама квартира, которую вы приобрели по ипотеке, или другая недвижимость.

В случае потери способности гасить кредит, с вами вначале общаются сотрудники банка и могут сделать отсрочку платежа. Для этого нужно их убедить, что вскоре вы восстановите свою платежеспособность.

Но если вы перестали вызывать доверие банка, он потребует от вас продать имеющуюся квартиру и вернуть остаток долга.

Как оформить ипотеку?

Существуют три способа:

1. Подаете документы на сайте: www.vtb24.ru.
2. Обращаетесь за ипотекой в отделение банка.
3. Смешанный. Подаете заявку онлайн. Приносите документы в отделение ВТБ 24, где происходит последующее оформление.

Заявление-анкета пишется на бланке банка. Поручитель заполняет анкету отдельно от заявителя. Срок рассмотрения заявления – до 4 дней, но обычно хватает 1-2 дней, о чем уведомляют SMS. В результате получаете договор ипотечного кредита или отказ от ссуды.

При онлайн-способе результат приходит в течение суток. Получение договора происходит в отделении банка.

Документы

• Российский паспорт (копия) или загранпаспорт (для иностранцев).
• Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС). При его отсутствии ИНН.
• Военный билет (для военнообязанных).
• Трудовая книжка (копия, заверенная работодателем).
• Справка с места работы с указанием суммы заработка помесячно.
• Трудовой договор при работе по совместительству (оригинал или копия).
• Налоговая декларация за истекший год (копия).
• Пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров).
• Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц).

Кроме этого, нужно оформить комплексную страховку. Что значит «комплексная»? Это страхование от следующих рисков:

1. Повреждения или потери недвижимости, приобретаемой по ипотеке.
2. Ответственности за совершение выплат по кредиту.
3. Ограничения прав на недвижимость или их потери на протяжении первых 3 лет после покупки.
4. Лишения трудоспособности или жизни заявителя, его поручителя.

Первый пункт обязателен! Без него ипотеку не оформят!

Нет комплексной страховки? Тогда ваша ежегодная ставка увеличивается на 1%: если она была 14%, то станет 15%!

Могут дополнительно потребовать копии документов, если такие имеются:

• свидетельства о временной регистрации;
• об образовании;
• кредитных договоров;
• свидетельства о собственности на недвижимость и личный транспорт.

С целью подтверждения вашей платежеспособности работники банка имеют право попросить выписки с ваших счетов в других банках.

ВТБ 24 беспокоится о возврате своих денег. Поэтому он старается получить полную финансовую картину о клиенте.

Если у вас не получается собрать нужные документы, то ипотеку можно оформить с неполным их перечнем:

1. Паспорт.
2. Копия водительского удостоверения или свидетельство о пенсионном страховании.

Но условия кредита с двумя документами более жесткие. Поэтому старайтесь предоставить банку всю необходимую информацию.

Как рассчитывается кредит?

• Максимальная — 200 млн рублей.
• Минимальная — 500 тыс. рублей (для столицы РФ — 1,5 млн рублей, для Санкт-Петербурга и Московской области — 1 млн рублей).

Это общие рамки по ипотеке. Рассчитать ипотеку с господдержкой ВТБ 24 и назвать максимально доступную сумму для вас может консультант банка. Для предварительных вычислений на сайте предоставляется онлайн-калькулятор. Техподдержка ответит на возникшие вопросы

Существует несколько вариантов расчета кредита. Сначала ознакомимся с теми из них, когда вами были выполнены основные требования банка: предоставлены все документы и оформлена комплексная страховка. Это будем считать базовой системой расчета. В этом случае ВТБ 24 предоставляет:

1. Кредитную ставку – 14%.
2. Срок выплаты – до 30 лет.

Будьте внимательны! Уточняйте условия при оформлении! Еще вчера была основная процентная ставка 11,4%, ранее она равнялась 11%, сегодня – 14%.

При ипотечном кредитовании ВТБ 24 дает не более 80% суммы от заявленной стоимости планируемого для покупки жилья.

Учтите! Из полученных денег придется отдать пятую часть банку в качестве первоначального взноса!

К сведению. Оценка стоимости производится независимым экспертом и действительна в течение 6 месяцев! Для выбора специалиста можно воспользоваться списком оценочных компаний на сайте ВТБ 24.

Базовая система расчета

По стоимости недвижимости. Калькулятор сайта показывает, что вы можете купить недвижимость не дороже 30 млн рублей. Но фактически можно оформить кредит большего размера. Этот вариант рассматривается сотрудниками банка при вашем обращении.

При покупке квартиры вы платите банку 20% от суммы полученного кредита. Это называется первоначальным взносом.

Максимальный размер кредита зависит от стоимости предполагаемой квартиры: дороже квартира – больше кредит. Примеры:

• 1,5 млн рублей дают, когда жилье стоит 1 875 тыс. рублей, и вы имеете доход от 29 622 рублей в месяц.
• На 8 млн рублей может рассчитывать не каждый, потому что ежемесячный заработок должен быть от 157 983 рублей, а недвижимость планируется купить за 10 млн рублей.
• Если же дешевле, чем за 30 млн рублей вы недвижимости не нашли, то банк вам больше 24 млн рублей все равно не даст. И это при условии, что бизнес приносит вам ежемесячно почти полмиллиона рублей.

По доходу. Обязательный первоначальный взнос не зависит от вашего дохода! Но если вы внесете больше, то и получите больший заем:

• При первом взносе 375 тыс. рублей дадут максимум 1,5 млн рублей займа.
• Если вы даете банку 10 млн рублей, то он вас отблагодарит более солидным числом – до 40 млн рублей.
• Кредит до 50 млн рублей предоставляют, когда вы внесете 15 млн рублей.

Эти данные для 30-летнего займа. При снижении срока падает и максимально возможная сумма: например, при 20-летней ипотеке она будет 48 млн рублей. Но сохраняется размер обязательного ежемесячного платежа.

Льготные условия банка

Льготная ставка 13,5% предоставляется лицам, которые получают зарплату на карточку ВТБ 24. Остальная схема расчета для льготников остается такой же, как у остальных клиентов.

Ипотека при минимальном пакете документов

Это самый невыгодный вариант предоставления займа. Он ограничивается сроком до 20 лет, ежегодная ставка увеличивается до 14,5%, начальный взнос будет от 40%. Кроме того, уменьшается кредитный потолок: например, при стоимости недвижимости 10 млн рублей кредитуют только 6 млн рублей (но не 8).

Покупка жилья

Купив квартиру за ипотечные средства необходимо отчитаться перед банком и предоставить ему:

1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Копии платежных документов.

Где выбрать?

Вы можете приобрести недвижимость:

1. На строящемся объекте.
2. В новом доме.
3. На вторичном рынке.

Из трех вариантов особенность имеет только квартира на строящемся объекте. Здесь существуют инвестиционные надбавки, которые могут достигать 0,6%! Это означает, что если у вас ставка была 14%, то теперь станет 14,6%. Каждый случай индивидуален. Поэтому сотрудник банка попросит предоставить определенный перечень документов о данном объекте.

После покупки квартиры и завершения строительства объекта процентная ставка может быть восстановлена до первоначального уровня. Но это должно быть учтено в ипотечном договоре. Для восстановления ставки обратитесь в ВТБ 24.

Расчет с продавцом

Для обеспечения безопасности сделки банк предлагает аренду специальной ячейки сейфа. Можно расплатиться аккредитивом.

Возможные расходы

При получении кредита и покупке недвижимости вы должны быть готовы на расходы, которые включают:

1. Заключение страховых контрактов.
2. Услуги риелтора (если вы его нанимали).
3. Первоначальный взнос в банк.
4. Оформление документов по приобретению жилья.

Погашение кредита

Приведем некоторые примеры:

1. Тип расчета «по доходу». Если вы сделали первый взнос 375 тыс. рублей, тогда при кредитовании на 30 лет и доходе 34 тыс. рублей нужно платить ежемесячно 17 773 рублей.
2. Такой же ежемесячный платеж будет при типе расчета «по стоимости недвижимости», если цена квартиры 1 875 тыс. рублей.
3. Но если поднять стоимость жилья до 10 млн рублей, то придется платить 360 месяцев (30 лет) по 94 790 рублей.

Понятие «господдержки»

Господдержка ипотечного кредитования 2019 ВТБ 24 означает, что вы можете использовать льготные программы государства:

1. Средства материнского капитала.
2. Имущественный налоговый вычет, за счет чего возвращается до 650 тыс. рублей (налоговая служба компенсирует вам 13-процентный налог НДФЛ, который удерживается с зарплаты).

Если появится возможность досрочно погасить кредит, то сделав это, вы сэкономите свои средства, потому что комиссии тут отсутствуют.

Обязательно! Перед досрочным погашением долга сообщите об этом банку, написав специальное заявление по образцу, предоставленному отделением ВТБ 24.

Это единственная в России ипотечная программа, обладающая настолько лояльными условиями!

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-vtb-24-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj/

Программа «Ипотека с государственной поддержкой» от банка ВТБ

Стать владельцем собственного жилья мечтают миллионы российских граждан. Однако быстрое воплощение этой мечты под силу не каждому жителю России, ведь цены на квартиры и дома очень высокие.

Оптимальным вариантом является оформление ипотеки в банке ВТБ. Некоторым категориям граждан доступна ВТБ ипотека с государственной поддержкой.

Это довольно выгодный банковский продукт, подробнее о котором можно узнать в этой статье.

Что такое ипотеке с господдержкой?

Что такое стандартная ипотека знают многие. Это банковская операция, которая основывается на предоставлении банком клиенту средств для покупки недвижимости.

Купленное жилье при этом остается в залоге у ВТБ, хотя владелец уже имеет на него право собственности. Чтобы стать полноценным владельцем, заемщик должен выполнить все обязательства по кредитному договору.

В случае нарушения условий ВТБ может конфисковать залоговую недвижимость.

Ипотечные программы с господдержкой сегодня реализуют не все финансовые и кредитные организации. С государством сотрудничают только проверенные банки, среди которых ВТБ.

Общие условия

ВТБ для граждан России разработал наиболее лояльные условия ипотечного кредитования.

Комиссия0.12

Первоначальный взнос	От 20%
Срок кредитования	От 30 лет
Сумма займа	До 8 миллионов рублей
Объект недвижимости	Новостройки или жилье от застройщиков
Валюта	Рубли

Программы с господдержкой в ВТБ

Для клиентов ВТБ есть несколько программ с привлечением государственной помощи. Если заемщик подходит под одну из них и сможет подтвердить данный факт, то его ожидают лояльные ставки и другие бонусы.

Ипотека с материнским капиталом

Если в семье родился второй ребенок, то она получает субсидию от государства. Погашение материнским капиталом первоначального взноса за ипотеку в ВТБ — наиболее удобный вариант использования субсидии. Помимо этого клиент ВТБ получает дополнительные льготы по кредиту.

Программа для молодых семей

Под категорию «молодая семья» попадают супруги, проживающие в официальном браке, возраст которых не превышает 32 года. Если супруги нуждаются в улучшении условий проживания, а также получили в государственном органе жилищный сертификат, то они имеют право на помощь. По закону они получают полмиллиона, которые покроют первый взнос кредита. Процентная ставка равна 9,9%.

Ипотека для военных

Военнослужащие, которые являются участниками НИС, могут приобрести ипотечное жилье с помощью субсидии. Данная программа подходит только тем военным, которые являются участниками НИС на протяжении 3-х лет. Также банк выдвигает особые требования к возрасту военного — заемщик не может быть старше 45 лет.

Требования к клиентам

Обращаясь в ВТБ, необходимо ознакомиться с требованиями к потенциальным заемщикам. Они следующие:

• гражданство РФ;
• регистрация в регионе, где есть действующее отделение ВТБ;
• возраст от 21 до 70 лет;
• общий трудовой стаж должен составлять 1 год, а на последнем месте работы — минимум 3 месяца;
• как минимум, среднее образование.

Однако главное требование — это возможность расплатиться по долговым обязательствам. Доказать этот факт клиент в обязательном порядке должен справкой о доходах и другими документами.

Требования к недвижимости

ВТБ даст одобрение не на всю недвижимость. Клиент должен найти такой вариант квартиры, который будет отличаться высокой ликвидностью.

Это необходимо для того, чтобы ВТБ мог в любой момент быстро продать жилье, если плательщик по каким-либо причинам нарушит условия договора. Предпочтение ВТБ отдает квартирам в новостройках.

На сайте банка есть ряд аккредитованных застройщиков, где можно найти подходящее под параметры жилье.

Процедура оформления

Оформить ипотеку можно в отделении ВТБ. Перед обращением в банк необходимо убедиться в соответствии одной из государственных программ. В банке необходимо написать заявление на получение ипотеки, а также заполнить анкету. Заявку ВТБ рассматривает на протяжении 3-х дней.

О решении банка заемщик уведомляется в телефонном режиме. Если оно положительное, то ему необходимо выбрать аккредитованный банком объект недвижимости или удовлетворяющий его требованиям, а также собрать необходимый пакет документов. На протяжении 4-х месяцев он должен снова посетить отделение ВТБ, чтобы подписать договор. После этого кредитный договор будет оформлен и вступит в силу.

Онлайн-калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячной переплаты, основного платежа можно самостоятельно за несколько лет. Расчет через калькулятор за года ипотечного кредитования позволит узнать сумму переплаты. При этом физическое лицо не должно посещать отделение, так как все расчеты ведутся на сайте ВТБ. Чтобы рассчитать ипотеку необходимо в форме калькулятора указать следующие данные:

• стоимость недвижимости;
• первоначальный взнос;
• срок ипотеки.

После этого появится результат.

Пакет документов

Оформление в банке ВТБ — хлопотное дело. Заемщику придется собрать внушительный пакет документов. Эти бумаги должны подтвердить высокий доход заявителя, а также его право на участие в государственной программе. Обязательными документами являются следующие:

• паспорт российского образца;
• СНИЛС;
• брачное свидетельство;
• свидетельство о рождении детей;
• справка о доходах;
• справка с места работа;
• военный билет;
• документ, подтверждающий право на субсидию.

Иногда ВТБ может попросить предоставить клиента дополнительные бумаги, которые подтверждают доход.

Страхование

Выдавая ипотеку, ВТБ подвергается определенному риску, который связан как с объектом недвижимости, так и с заемщиком. Чтобы себя обезопасить ВТБ рекомендует своим клиентам оформить страховой полис. Комплексная страховка позволит покрыть непредвиденные расходы в случае потери клиентом трудоспособности или его смерти, а также если пострадает объект залога.

Срахование жизни и здоровья заемщика, а также квартиры позволяют снизить комиссию на 1%.

Порядок погашения

Согласно договору клиент ВТБ должен вернуть банку средства за недвижимость, а также оплатить его услуги за весь период, то есть комиссию. Вносить оплату необходимо каждый месяц. Сумма ежемесячной выплаты указана в договоре. Оплачивать можно как через кассу банка, так и через терминал. Также можно осуществлять переводы в режиме онлайн.

Иногда у заемщика появляется возможность погасить кредит досрочно. ВТБ предоставляет такую возможность. Ко всему прочему, клиент не получает штрафов и санкций. Досрочно погасить ипотеку можно путем сокращения срока кредитования или уменьшения размера ежемесячного платежа.

В 2019 условия получения ипотеки с господдержкой придутся по душе многим льготникам. Кредит можно взять на несколько миллионов рублей, но не больше 8. При этом процентная ставка составляет 12%. Срок кредитования можно продлить до 30 лет. Стать участниками программы могут военные, молодые семьи, семьи, где есть второй ребенок, и другие категории граждан.

Источник: https://obankax.com/ipoteka/s-gosudarstvennoj-podderzhkoj-vtb-24.html

Ипотека с господдержкой от ВТБ 24 на 2019 год

Приветствуем! Ипотека с господдержкой ВТБ 24 — это тема нашего поста на сегодня.

 На сегодняшний день разработаны и действуют различные программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой, которые дают возможность оформить ссуду и приобрести жилье по более выгодным условиям и по более низким процентным ставкам. Банк ВТБ 24 не является исключением и участвует в подобных программах. Давайте узнаем из этого поста, что это за программы и какие у них условия.

Виды ипотеки с господдержкой

Далеко не все понимают, что такое «ипотечный кредит с господдержкой». На самом деле данное понятие включает в себя целый перечень различных программ, в котором государство принимает активное участие. Кроме того это также определенный комплекс мер, которые направлены на предоставление помощи заемщика для быстрого погашения ипотечного кредита путем предоставления специальных льгот, различных субсидий или сертификатов.

К числу программ, в которых государство принимает активное участие, можно отнести:

• субсидирование процентной ставки;
• семейная ипотека под 6%;
• оформление или погашение кредита с помощью материнского капитала;
• льготные программы для партнеров;
• военную ипотеку.

Ниже приведены боле подробные описания ипотеки с государственной поддержкой в ВТБ 24.

Программы господдержки в ВТБ 24

Ипотека с господдержкой от банка ВТБ 24 (субсидирование процентной ставки государством) представлена программой семейная ипотека. По данной программе можно приобрести жилье в новостройке под 6% годовых. Обязательное условие — это рождение второго и последующего ребенка после 1.01.2018 года. Программа действует до 2022 года.

Подробные условия ипотеки с господдержкой семей родивший второго ребенка под 6% годовых вы можете узнать в специальном посте.

В частности, ипотека в ВТБ 24 с государственной поддержкой предоставлялся для покупки жилой площади в зданиях, которые находятся на стадии строительства или которые считаются новостройками. Жилье также может быт приобретено уже в готовом виде, но по условиям программы оно должно покупаться непосредственно у застройщика. Обязательным условием

Кредит предоставлялся по следующим условиям:

• процентная ставка составляла всего 5%;
• заемные денежные средства предоставляются исключительно в рублях;
• заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20%;
• ссуда может быть предоставлена на срок до 30 лет;
• сумма займа составляет до 8 000 000 рублей.

Комиссия для рассмотрения и оформления кредита не взималась. Заемщик наделен также возможностью досрочного погашения всей суммы займа без дополнительных штрафов. Но обязательным требованием банка является наличие комплексного страхования.

Заемщик должен был иметь гражданство РФ. Его минимальный возраст должен составлять 21 год, а максимальный – 65 лет на момент полного погашения долга. Также требуется наличие трудового стажа (минимум 3 мес).

Для оформления кредита нужно было предъявит соответствующее заявление, которое может быть предъявлено как в онлайн режим, так и в любом отделении данного финансового учреждения.

Вместе с заявлением предоставляли на рассмотрение следующие документы:

• паспорт;
• СНИЛС;
• справку о размере заработка по установленной форме;
• трудовую книжку;
• военный билет, если заемщик является мужчиной, возраст которого не превышает 27 лет.

При рассмотрении заявки на оформление кредита банк мог запросить предоставление дополнительных бумаг (например, документы об образовании).

Как правило, рассмотрение заявки и принятие соответствующего решения занимает в среднем 4-5 рабочих дней. Если решение положительное, то можно перейти к оформлению и подписанию соответствующих договоров и соглашений. А в самом конце процедуры оформления ипотеки с господдержкой в банке ВТБ 24 осуществлялась регистрация права собственности заемщика на приобретаемое жилье.

Военная ипотека

В ВТБ 24 при оформлении кредита господдержка для военных предоставляется в тех случаях, когда заемщики являются членами специальной накопительной системы (НИС).

НИС – специальная система накопительных взносов, по условиям которой государство ежемесячно перечисляет на специальный счет участников системы определенные денежные средства, которые можно использовать с целью оплаты первоначального взноса по истечению 3 лет с момента начала участия в НИС. А остальную часть недостающей суммы предоставляет банк в виде ипотечного кредита.

Погашение заемных денежных средств за весь период службы гражданина также осуществляется за счет накопительных взносов, которые выплачивает государство.

Конечно, по условиям данной программы кредитования максимум можно получить суму в размере 2 200 000 рублей. А максимальная процентная ставка составляет всего 9,3 %. Займ предоставляется на довольно короткий срок (максимум на 14 лет). При этом на момент его полного погашения заемщику не должно быть больше 45 лет.

Сумма первоначального взноса составляет всего 15% от стоимости приобретаемого жилья.

К заемщикам предъявляются минимальные требования: достаточно иметь трудовой стаж во время оформления кредита (не менее 1 года).

Ипотека с материнским капиталом

Материнский капитал – определенная сумма денег, которая предоставляется государством при рождении ребенка. При этом ее размер определяется соответствующим законодательным актом.

А средства материнского капитала могут быть использованы только для определенных целей.

В качестве подобной цели законодательство указывает также улучшение жилищных условий, что подразумевает возможность оформления ипотечного кредита.

Средства материнского капитала могут послужить в качестве суммы первоначального взноса. Кроме того они также могут быть направлены погашение задолженности в банке по ипотеке.

Для использования средств материнского капитала кроме стандартного пакета документов также необходимо наличие сертификата, который свидетельствует о том, что заемщик имеет право на использование этих средств.

Также необходимо знать о том, что заемщик должен обратиться в соответствующее отделение Пенсионного фона РФ и написать заявление о том, что он намерен использовать материнский капитал для погашения кредита.

Важный момент! Ипотеку с господдержкой материнским капиталом в ВТБ можно получить при наличии обязательного первого взноса 5%. Без первоначального взноса материнский капитал не принимается.

Льготная ипотека для госслужащих (Программа «Люди дела»)

Ипотека с господдержкой от ВТБ также предоставляется госслужащим. Так ряд категорий граждан могут получить скидку по ипотеке в размере 0,4-0,5%. размер скидки зависит от того получает ли заемщик зарплату в ВТБ или нет. Если получает, то ставка по программе «Люди дела» будет 0,5%, если нет, то 0,4%.

К льготным категориям граждан относят сотрудников следующих организаций:

• МВД;
• Военные;
• Образование;
• Медицина;
• Госслужащие.

Из вышеуказанного следует, что в ВТБ 24 ипотека с господдержкой предлагается по довольно выгодным условиям. При этом в 2019 году клиенты могут воспользоваться сразу несколькими подобными программами. Заявку можно предъявить через наш сайт в онлайн режиме, что делает процедуру оформления кредита более быстрой и легкой.

Калькулятор ипотеки с господдержкой ВТБ

На нашем сайте также имеется специальный ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать размер ежемесячных платежей. Ведь клиент должен правильно взвесить свое финансовое положение и только после этого оформит ипотеку, учитывая тот факт, что при невозврате заемных денежных средств он может лишиться залогового имущества.

Подобный калькулятор дает возможность определить размер платежей при оформлении кредита на различные сроки, что дает возможность правильно спланировать свой бюджет и расходы. Это — очень удобная опция не только для клиентов данного финансового учреждения, но и для других пользователей, которые также могут свободно им воспользоваться при поиске соответствующей программы кредитования.

Также вам будет интересно узнать про условия получения ипотеки в ВТБ 24 по стандартным программам и документы для оформления ипотеки в ВТБ 24, процентные ставки ВТБ 24.

Ждем ваши вопросы. Будем благодарны за репосты и лайки. Подписывайтесь на обновление проекта. Записывайтесь на бесплатную консультацию через онлайн-консультанта.

Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/ipoteka-s-gospodderzhkoj-2.html

Втб ипотека с государственной поддержкой 2019 калькулятор

Ипотека с господдержкой по ставке 5% от ВТБ для семей с детьми!

Банк ВТБ с 29 апреля снизил ставку по ипотеке с господдержкой для семей с детьми до 5%. Об этом сегодня сообщил сам банк на своем сайте.

Такая ставка будет действовать на весь период действия договора при условии личного и имущественного страхования. В случае приобретения жилья в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. размер кредита ограничен 12 млн. руб. Для прочих регионов России максимальная сумма кредита 6 млн. руб.

Минимальный первоначальный взнос — 20%. Срок кредита — до 30 лет.

Покупать можно только на первичном рынке (у застройщика — готовое или строящееся жилье). Исключение распространяется на Дальневосточный федеральный округ. Там возможна покупка на вторичном рынке, в том числе домов с земельными участками.

А. Осипов, старший вице-президент ВТБ, рассказал, что изменившееся c 5 апреля 2019 г. законодательство установило ставку по данной ипотеке в размере 6% для семей с двумя и более детьми. Однако, банк создал свой ипотечный продукт с особыми условиями и ставкой в 5% годовых.

Банк ВТБ занимает треть рынка ипотечного кредитования с господдержкой. На сегодняшний день он выдал 1700 кредитов на сумму 4,8 млрд. руб.

Напомним! Воспользоваться программой ипотеки с господдержкой могут семьи, где в период с 01 января 2018 г. и до 31 декабря 2022 г. родятся второй и последующие дети. Подробнее обо всех программах ипотеки с государственной поддержкой.

Ипотека ВТБ 24 с господдержкой

• 1,5 млн рублей дают, когда жилье стоит 1 875 тыс. рублей, и вы имеете доход от 29 622 рублей в месяц.
• На 8 млн рублей может рассчитывать не каждый, потому что ежемесячный заработок должен быть от 157 983 рублей, а недвижимость планируется купить за 10 млн рублей.
• Если же дешевле, чем за 30 млн рублей вы недвижимости не нашли, то банк вам больше 24 млн рублей все равно не даст. И это при условии, что бизнес приносит вам ежемесячно почти полмиллиона рублей.

1. Лицам любого вида занятости.

   Ее дают как работникам государственной сферы, так и предпринимателям или владельцам частного бизнеса.

2. Представителям различных государств. Ее могут взять граждане России, иностранцы и лица без гражданства.
3. Жителям любого населенного пункта. Прописка не имеет значения.

   Можно даже жить и работать в одном городе, а ипотеку оформлять для жилья в другом населенном пункте. Причем ехать туда не нужно, а только указать свои намерения в заявлении банку.

Как и где оформляется ипотека с господдержкой 2019

Маткапитал дает право погасить ипотеку или оплатить первый взнос. На 2019 год размер 453026 руб. Уже есть информация о том, что планируется рассмотреть вопрос о его продлении до 2023 года т. к. данный инструмент очень хорошо себя зарекомендовал и позволил многим семьям улучить условия проживания.

Банк выдаст вам ипотеку на всю стоимость квартиры, а вы должны быстро обратиться в пенсионный фонд и написать заявление на перевод средств маткапитала в кредитную организацию. Это занимает примерно 2 месяца. Таким образом, первые два месяца вы будете платить полностью от всей стоимости квартиры, а затем платеж значительно уменьшится за счет погашения ипотеки материнским капиталом.

Ипотека в ВТБ 24 условия для физических лиц в 2019

Специальные условия для вашего калькулятора действуют в кредите с государственной поддержкой. Сумма квартиры по нему может быть равна от полумиллиона до 30 миллионов. Главный плюс программы с господдержкой – это 11,9%. При этом кредит с государственной поддержкой предоставляется как на вторичное жилье, так и на квартиры в новостройках.

Данная организация предлагает более пяти различных вариантов ипотечного кредитования. Самым популярным является предложение ипотечного кредита с государственной поддержкой.

Если вы решите взять квартиру на кредитных условиях банка с господдержкой, то внеся залог размером в 15%, вам разрешат получить первичное или вторичное жилье с расчетом в калькуляторе под 9,25%. Данная процентная ставка является одной из самых низких среди тех, которые есть на рынке.

Вам готовы предложить в ВТБ 24 максимальную сумму кредита с государственной поддержкой в 8 миллионов рублей.

Ипотека ВТБ 24 в 2019 году: условия и процентные ставки

Процентная ставка по кредиту варьирует в широком диапазоне и зависит от многих условий и их совокупности: срок кредитования, сумма, размер первоначального взноса, ликвидность объекта залога, валюта в которой выдается кредит, наличия договора страхования жизни и титульного страхования.

При вторичном кредитовании объект залога сразу находится в собственности заемщика, поэтому риски банка меньше. Но, при этом процентные ставки остаются в том же диапазоне, что и для новостроек. Зато срок кредитования от 5 до 50 лет и первоначальный взнос минимальный — 10 %.

Ипотека с господдержкой 2019 год — продление реструктуризации по программе и условия получения

В 2016 году представителями власти и экспертами делались заявления, что банки значительно снизили тарифы по жилищным займам, а строительная отрасль оживилась за счет средств граждан.

Выдвигались предположения, что продление программы господдержки ипотеки на 2019 год не предполагается.

Рынок финансовых услуг демонстрировал дальнейшее снижение стоимости ипотечных кредитов, поэтому на декабрь было предусмотрено окончание программы.

К перечню категорий: инвалиды, ветераны военных действий, семьи с несовершеннолетними детьми добавили семьи с совершеннолетними детьми, которые учатся в вузах. Максимальный размер возмещения повысился до 30% остаточной суммы задолженности и составил 1500000 рублей.

Все нюансы по реструктуризации заемщики могут уточнить по телефону горячей линии Агентства по ипотечному кредитованию.

Ипотека в ВТБ 24 для физических лиц: условия ипотечного кредитования ВТБ24

Здесь установлены одинаковые правила и требования в отношении любого объекта, в том числе и вторичного жилья. Т. е. процентные ставки и кредитные показатели зависят не от вида объекта, а от категории заемщика или программы, в какой таковой имеет право участвовать. Исключение составляет только кредит с государственной поддержкой.

Процентная ставка для общего круга соискателей предусматривается в минимальном выражении — 12,6%. На эту величину могут рассчитывать только те граждане, каким банком сделано индивидуальное финансовое предложение.

Поэтому в большинстве случаев процентная ставка на обозначенное вторичное жилье здесь равняется 15-17%. Кредит с государственной поддержкой к этому правилу не имеет отношения.

Примерный расчет можно провести на калькуляторе.

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2019 году

ВТБ 24 предлагает выгодные условия и низкие ставки по ипотеке на квартиры в новостройках. Особенно низкий процент можно получить, покупая жилье в доме, который строится партнерами банка ВТБ.

В остальных случаях условия ипотеки на новостройки сравнимы с жилищным кредитом на вторичку.

Не придется только оформлять страхование титула в течение трех лет, достаточно будет личного страхования, страхования объекта после завершения строительства.

— Сумма: до 30 млн рублей (30 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 15 млн рублей для городов Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень / 10 млн рублей для всех остальных регионов.

Государственная льготная ипотека

На срок выплат также влияет источник финансирования каждого вида государственной льготной программы. Льготная ипотека с господдержкой частично финансируется самим государством.

Программа молодая семья может финансироваться из областного или федерального бюджета.

Заемщики по этим двум программам могут рассчитывать на целевое финансирование кредита со стороны государства в размере 35% от общей стоимости жилья.

• Налоговый вычет. При оформлении ипотеки каждый гражданин имеет право на налоговый вычет. Составляет он 13% от общей суммы процентов, насчитанных на весь кредит. Получить налоговый возврат можно или по месту работы (для этого необходимо обратиться в бухгалтерию) или в Налоговой инспекции (при условии, что последний год все налоги были оплачены).
• Рефинансирование. Позволяет объединять несколько кредитов вместе. И таким образом уменьшает ежемесячный платеж.

Условия ипотеки ВТБ 24 в 2019 году

• Сумма: до 15 млн. рублей (для жителей столицы и Санкт-Петербурга лимит увеличен вдвое);
• Период действия договора: до 20 лет;
• Первичная выплата: от 40%;
• Рассмотрение заявки ускоренное: 24 часа;
• Пакет документов для принятия решения упрощенный (два обязательных): паспорт и СНИЛС;
• Проценты: от 11,9% для жилья с первичного рынка, от 12,25% — со вторичного.

Господдержка в приобретении жилья для военных предоставляется для участников НИС. Данная система предусматривает перечисление на счет участника взносов целевого назначения. После трех лет накоплений, их можно использовать на уплату первой части ссуды. Господдержка выражается в погашении ипотеки за счет государственных перечислений.

Возможно вы искали:

• ипотечное кредитование с государственной поддержкой втб;
• ипотека втб с государственной поддержкой что это такое;
• втб банк москвы ипотека с господдержкой условия 2019;
• ипотечная программа с государственной поддержкой втб;
• программа помощи ипотечным заемщикам 2019 банк втб;
• реструктуризация ипотеки с господдержкой в втб;
• ипотека втб на 2019 год новостройки проценты

Ипотека с господдержкой ВТБ 24 (для молодых семей)В 2019 году банк ВТБ 24 предлагает несколько ипотечных кредитов с возможностью использования программ господдержки молодых семей, для частичного погашения взятой ссуды. Для этого, в 2019 году государство предоставляет несколько программ поддержки молодых и многодетных семей: «Льготная ипотека под 6% за 2 и 3 ребенка рожденного после 2019 года», «Материнский капитал», «Молодая семья». Для военнослужащих РФ (по контракту) имеется отдельная программа господдержки кредитования на покупку жилья, учитываемая в «Военной ипотеке». На основе субсидий предоставляемых государством, банк ВТБ 24 выстраивает условия предоставления кредита и программу выплат. При этом, выделяемые средства могут быть использованы для:

• уменьшения процентной ставки. Разницу между базовой и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
• в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки;
• частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
• увеличения суммы кредита.

Из расчета разных условий сотрудничества при кредитования на покупку жилья, ВТБ 24 предлагает несколько ипотечных программ на покупку квартиры в новостройке и вторичном рынке. В то время, как на покупку или строительство частного дома, можно взять только кредит на общих условиях потребительского кредитования, произведя частичную оплату средствами господдержки (подробности на странице).

• заемные средства предоставляются только в рублях РФ;
• средняя процентная ставка — 9,6%;
• средства выдаются на срок до 30 лет;
• сумма займа от 500 тыс. до 12 млн рублей;
• первоначальный взнос от 20% (по 2-м документам до 40%) от стоимости жилья.

Подробности по условия ипотечных программ ВТБ на странице.

Банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку на покупку жилья на основе индивидуальных особенностей каждого клиента. При этом, учитывается кредитоспособность клиента, подтвержденная документально, а также другие требования:Втб ипотека с государственной поддержкой 2019 калькуляторБанк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

• 5% годовых
• от 20% первый взнос
• возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки

Источник: https://vtb-mir.ru/pro-bank/chto-takoe-ipoteka-s-gospodderzhkoj-v-vtb-uslovija-p01.html

Ипотека «с господдержкой» банка «ВТБ»

Программа ипотеки с господдержкой позволяет оформить льготный кредит для семей, у которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился второй или последующий ребенок.

Основные условия:

* Сумма кредита:
для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500 тыс. до 6 млн руб.

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Справка по форме банка

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

Страхование:

• Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
• Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
• Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры процентная ставка увеличится на 1 %.

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита

70 лет

Общий стаж работы Стаж работы на последнем месте Другие ограничения

1. Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом.
2. Наличие детей: заемщик имеет второго и (или) последующих детей (имеющего гражданство РФ) с датой рождения начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года включительно.

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка, отделения ФГУП «Почта России»

Дополнительная информация:

• Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
• для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

Дополнительно:

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Форма выдачи кредита

На счет заемщика

Все регионы

Источник: https://www.vbr.ru/banki/vtb/ipoteka/ipoteka-s-gospodderjkoi/

Калькулятор ипотеки ВТБ

ВТБ признается одним из самых лучших российских банков благодаря своей компетенции в вопросе быстрого совершения нужных для вас операций. Основной задачей банка является оказание соответствующих услуг физическим лицам и малому бизнесу. В режиме онлайн вы можете воспользоваться совершенно бесплатной и простой в использовании услугой – ипотечным калькулятором ВТБ.

Калькулятор ипотеки

Процентные ставки в ВТБ по ипотеке

«Больше метров – ниже ставка»	от 8,9%
«Новостройка»	от 8,9%
«Вторичное жильё»	от 8,9%
«Ипотека с господдержкой»	от 5%
«Рефинансирование ипотеки»	от 9,1%
«Ипотека для военных»	от 9,2%
«Залоговая недвижимость»	от 8,9%

Ипотека от банка ВТБ – это выгодные программы кредитования населения, нуждающегося в покупке вторичного жилья или желающих приобрести квартиру в новостройке. На официальном сайте банка можно рассчитать сумму ипотеки. Результатом расчета станет информация о размере:

• ежемесячного платежа;
• общей выплаты за весь срок кредита с учетом процентов;
• переплаты.

Для определения применяется 2 типа платежа – аннуитетный или дифференцированный.

Первый предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода и требует ввода следующих данных:

• срока кредитования;
• общей цены недвижимости;
• величины уже внесенной оплаты;
• размера процентной ставки.

Второй, дифференцированный ежемесячный платеж образуется путем сложения одной части тела кредита + процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности. Для этого расчета потребуется те же данные, что и для первого.

 Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24 – это удобный сервис, предоставляющий возможность получить информацию с учетом персональных данных конкретного заемщика.

Сумма не является окончательной, и это связано с возможными изменениями в ставках банка, условиях кредитования.

В 2019 году предусмотрен размер процентной ставки от 5%

2019 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 8,9%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.

Продукты банковского учреждения по ипотеке отличаются ставками, сроком кредитования, размером первоначального взноса и т.д. Сегодня каждая семья может подобрать наиболее выгодные для себя условия.

С кредитными программами, предназначенными для приобретения объектов недвижимости можно ознакомиться в статье: «Процентные ставки и условия ипотеки в ВТБ»

Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/vtb-24/